Arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri; arsanın imarlı, ifrazlı yani inşaata hazır olmasıdır. Arsanın yola cephesinin olması ve altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, arsa almak isteyenler için göz önünde bulundurulması gereken önemli konulardır.
Arsalarımızın fiyatlarını; ilçe merkezine olan yakınlığına, konumuna, parselin büyüklüğüne, çevresindeki imkanlara ve bulunduğumuz dönemin şartlarına göre belirliyoruz.
Tüm sorularınız ve arsa gezilerimize katılmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama web sitesinden (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr) almayı düşündüğünüz arsanın yasal detaylarını öğrenebilirsiniz.
İmarlı araziler insanların yaşayabileceği koşullara uygun bir halde olmasıdır. Bir yerin imarlı olması, oradaki yapılaşmanın mevcut şartlara ve fonksiyonlara uygun olarak yapılabileceğine dair onaylı olduğunu gösterir. ifraz ise büyük bir parselin bölünerek küçük parseller haline dönüştürülmesidir.
Değer artışı fiyat artışını kapsar ancak fiyat artışı değer artışını kapsamaz. Bir bölgede değer artışı olması için, o bölgenin gelişmeye ve dönüşmeye açık olması gerekir. Değer artışı, o bölgenin gelişmesine bağlı olarak artar.
Konut fiyatlarının çok yükselmesi, kredi imkanlarının kısıtlılığı ve yüksek faiz oranları konut sahibi olmayı güç hale getirdi. Birikimlerinizi arsa yatırımına çevirerek konut sahibi olabilirsiniz. Arsanızın değer artışı paranızı hem enflasyona karşı koruyacak hem de servetinizi arttırarak, hayal ettiğiniz eve sizi çok daha hızlı kavuşturacak.
Tarla ve arsa arasında tek fark; tarla ham arazi demektir ve tarım amaçlı faaliyetler için kullanılır bu nedenle tarlaya ev yapmanız mümkün değildir. Arsa ise imar izni olan toprak parçasıdır ve ev yapmaya uygundur.
Söke'de tipik Akdeniz iklimi görülür. Yazları kurak ve sıcak, kışları ılık ve yağışlı geçer. Yaz aylarında hemen hemen hiç yağış almaz. En çok yağışı; Aralık, Ocak ve Şubat aylarında alır.
İmar planı onaylanmış, kat sayısı belli, inşaat kapalı alan metrekaresi belli, kat yüksekliği belli, projesi çizilmiş, ruhsatı çıkarılmış ve onaylanmış, ifrazı yapılmış arsa demektir. Tüm resmi süreçleri onaylanmış arsa aldığınızda kötü süprizlerle karşılaşma riskinizi sıfırlamış olursunuz.
