Menu
kapat
Arsa, doğru yatırımla büyük kazanç sağlayabileceğiniz bir gayrimenkul türüdür. Fakat bilinçsiz yatırım yapmak, maddi kayıplara ve yasal problemlere yol açabilir. Bu blog yazısında arsa alırken en çok yapılan 5 hatadan bahsedeceğiz ve bu hatalardan kaçınmak için ipuçları vereceğiz.
1. İmar Durumu Kontrol Edilmemesi
Arsa alırken en önemli noktalardan biri imar durumudur. Arsa üzerine ne tür bir yapı inşa edilebileceğini ve hangi imar planlarına tabi olduğunu öğrenmeniz gerekir. İmar durumunu öğrenmek için tapu ve kadastro müdürlüğüne başvurabilirsiniz.
2. Zemin Etüdü Yapılmaması
Arsanın zemin etüdü, inşa edilecek yapının sağlamlığı ve güvenliği için çok önemlidir. Zemin etüdü yapılmadan arsa satın almak, deprem gibi doğal afetlerde büyük zararlara yol açabilir.
3. Ulaşım Olanakları Göz Ardı Edilmesi
Arsanın konumu ve ulaşım olanakları da yatırımınızın değerini etkileyen önemli faktörlerdendir. Arsanın şehir merkezine, toplu taşıma araçlarına ve önemli noktalara yakın olması, yatırımınızın değerini artıracaktır.
4. Yasal Sorunlar Görmezden Gelinmesi
Arsa satın almadan önce tapu ve kadastro kayıtlarını detaylı bir şekilde incelemeniz gerekir. Arsa üzerinde herhangi bir ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
5. Uzmanlardan Yardım Alınmaması
Arsa alım satım işlemleri karmaşık ve yasal prosedürler içerir. Bu nedenle bu konuda deneyimli bir emlak danışmanı veya avukattan yardım almanız tavsiye edilir.
Bu hatalardan kaçınmak için: